5 Rue Montesquieu, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 976 € à 3 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Montesquieu, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue Montesquieu, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Alfonce à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 673 mètres
- Collège Jean Bene à 700 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 585 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 817 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 5 Rue Montesquieu se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montesquieu se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -21.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reaumur, 34120 Pézenas(2,475 €)

Rue Fleurus, 34120 Pézenas(2,579 €)

Rue Pascal Rouyer, 34120 Pézenas(2,381 €)

Rue Conti, 34120 Pézenas(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.