14 Rue Mercière, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 253 € à 3 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Mercière, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°11 bis et de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 14 Rue Mercière, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 595 mètres
- Collège Jean Bene à 595 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 363 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 729 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Mercière

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Mercière dans son marché local

Prix du 14 Rue Mercière par rapport à la voie

Sur Rue Mercière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 14 Rue Mercière se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Mercière par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Mercière se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -16.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Triperie Vieille, 34120 Pézenas(2,512 €)

Place Gambetta, 34120 Pézenas(2,424 €)

Rue des Chevaliers de Saint Jean, 34120 Pézenas(2,403 €)

Rue Albert Paul Allies, 34120 Pézenas(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Mercière

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Mercière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.