11 Rue Mercière, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 1 965 € à 3 248 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Mercière, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.09 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Mercière, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 594 mètres
- Collège Jean Bene à 593 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 368 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 727 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 262 mètres

Ventes au 11 Rue Mercière

Les 3 ventes au 11 Rue Mercière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2023

220 000 €(1 756 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125.32 m²

11 Rue Mercière, 34120 Pézenas

29 avril 2022

330 000 €(2 658 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•124.15 m²

11 Rue Mercière, 34120 Pézenas

6 septembre 2019

296 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•111 m²

11 Rue Mercière, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mercière dans son marché local

Prix du 11 Rue Mercière par rapport à la voie

Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 11 Rue Mercière se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mercière par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mercière se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 22.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Triperie Vieille, 34120 Pézenas(2,274 €)

Place Gambetta, 34120 Pézenas(2,376 €)

Rue des Chevaliers de Saint Jean, 34120 Pézenas(2,278 €)

Rue Albert Paul Allies, 34120 Pézenas(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mercière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mercière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.