2 Rue Marceau, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Marceau, 34120 Pézenas, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Marceau, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Loubatières (ou de Latude) à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 435 mètres
- Collège Jean Bene à 438 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 266 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 574 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barreme, 34120 Pézenas(2,227 €)

Rue Massillon, 34120 Pézenas(2,388 €)

Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas(2,314 €)

Place Resseguier, 34120 Pézenas(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.