3 Rue Louis Delluc, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 1 840 € à 3 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Delluc, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue Louis Delluc, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 829 mètres
- Collège Jean Bene à 893 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 812 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 755 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Delluc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Delluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Delluc dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Delluc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Delluc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 3 Rue Louis Delluc se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Delluc par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Delluc se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -9.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Truffaut, 34120 Pézenas(2,789 €)

Lotissement le Clos Conti, 34120 Pézenas(2,925 €)

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Rue Rene Clair, 34120 Pézenas(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Delluc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Delluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.