2 Rue Louis Audibert, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Audibert, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 968 €/m²0 mais inférieur de 49.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue Louis Audibert, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2741 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 278 mètres
- - Collège Jean Bene à 454 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 304 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Audibert dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Audibert par rapport à la voie
Sur Rue Louis Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue Louis Audibert se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Audibert par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Audibert se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 45.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
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