21 Rue Jean Mermoz, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 004 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Mermoz, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 Rue Jean Mermoz, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 436 mètres
- Collège Jean Bene à 444 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 405 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 334 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 21 Rue Jean Mermoz se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Mermoz se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -12.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre 1918, 34120 Pézenas(2,744 €)

Allee du Cinsault, 34120 Pézenas(3,286 €)

Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas(2,884 €)

Rue Georges Guynemer, 34120 Pézenas(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.