2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 958 €/m²0 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 434 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 660 mètres
- - Collège Jean Bene à 668 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 520 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 238 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 45.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
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