1 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 197 € à 2 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 286 mètres
- Collège Jean Bene à 354 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 225 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 456 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 259 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Dunant

Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

208 500 €(2 085 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Dunant dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 Rue Jean Dunant se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Dunant par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Dunant se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -20.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Beaume, 34120 Pézenas(3,309 €)

Rue Ferdinand Buisson, 34120 Pézenas(2,641 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34120 Pézenas(2,668 €)

Rue Albert Camus, 34120 Pézenas(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.