12 Rue Hippolyte Annex, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 756 € à 4 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Hippolyte Annex, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue Hippolyte Annex, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 1300 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hippolyte Annex

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hippolyte Annex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hippolyte Annex dans son marché local

Prix du 12 Rue Hippolyte Annex par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Annex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 12 Rue Hippolyte Annex se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hippolyte Annex par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hippolyte Annex se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 9.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Ovalie, 34120 Pézenas(3,522 €)

La Villa Romaine, 34120 Pézenas(3,460 €)

Chemin d’Abeilhan, 34120 Pézenas(3,456 €)

Rue Louis Vacassy, 34120 Pézenas(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hippolyte Annex

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hippolyte Annex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.