12 Rue Helene Boucher, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 009 € à 3 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Helene Boucher, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue Helene Boucher, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 389 mètres
- Collège Jean Bene à 431 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 433 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Helene Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Helene Boucher dans son marché local

Prix du 12 Rue Helene Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 12 Rue Helene Boucher se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Helene Boucher par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Helene Boucher se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 34120 Pézenas(2,789 €)

Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas(2,884 €)

Allee Clement Ader, 34120 Pézenas(2,802 €)

Rue Georges Brassens, 34120 Pézenas(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Helene Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Helene Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.