8 Rue Georges Guynemer, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Georges Guynemer, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 322 mètres
- - Collège Jean Bene à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 328 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 8 Rue Georges Guynemer se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Guynemer se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -14.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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