3 Rue Georges Brassens, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 487 € à 3 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Georges Brassens, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue Georges Brassens, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 409 mètres
- Collège Jean Bene à 463 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 481 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Rue Georges Brassens se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Brassens se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -10.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas(2,884 €)

Rue Albert Camus, 34120 Pézenas(2,966 €)

Lotissement Jardin des Ruffes, 34120 Pézenas(2,891 €)

Boulevard de la Nicole, 34120 Pézenas(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.