2 Rue Emile Mazuc, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 891 € à 2 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Mazuc, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°8 et de 1.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Mazuc, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre, ancienne église des Pénitents Noirs à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 394 mètres
- Collège Jean Bene à 405 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 211 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 543 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 120 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Mazuc

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Mazuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

160 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•50 m²

2 Rue Emile Mazuc, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Mazuc dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Mazuc par rapport à la voie

Sur Rue Emile Mazuc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Rue Emile Mazuc se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Mazuc par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Mazuc se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 39.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pillement, 34120 Pézenas(2,292 €)

Rue Venel, 34120 Pézenas(2,148 €)

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Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Mazuc

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