3 Rue du Vieux Salin, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 970 € à 2 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Vieux Salin, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 et de 1.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Vieux Salin, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Vedel à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 604 mètres
- Collège Jean Bene à 626 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 526 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 744 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 172 mètres

Ventes au 3 Rue du Vieux Salin

Les 3 ventes au 3 Rue du Vieux Salin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

46 500 €(1 830 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.41 m²

3 Rue du Vieux Salin, 34120 Pézenas

23 septembre 2021

94 600 €(1 783 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.06 m²

3 Rue du Vieux Salin, 34120 Pézenas

15 décembre 2020

93 100 €(1 693 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

3 Rue du Vieux Salin, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vieux Salin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vieux Salin par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 Rue du Vieux Salin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vieux Salin par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vieux Salin se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 42.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cordeau, 34120 Pézenas(2,081 €)

Rue Conti, 34120 Pézenas(2,166 €)

Rue Michelet, 34120 Pézenas(2,211 €)

Rue Barbes, 34120 Pézenas(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vieux Salin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vieux Salin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.