8 Rue du Marteau, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 789 € à 2 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Marteau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1545,

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À propos du 8 Rue du Marteau, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1545, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Loubatières (ou de Latude) à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 456 mètres
- Collège Jean Bene à 449 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 323 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 581 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Marteau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Marteau par rapport à la voie

Sur Rue du Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 Rue du Marteau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Marteau par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marteau se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas(2,337 €)

Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas(2,314 €)

Rue Massillon, 34120 Pézenas(2,388 €)

Rue Joseph Cambon, 34120 Pézenas(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Marteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Marteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.