7 Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 7 Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 751 mètres
- - Collège Jean Bene à 758 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 574 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 7 Rue du Jeu de Ballon se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Jeu de Ballon se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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