2 Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 958 € à 3 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collégiale Saint-Jean à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 747 mètres
- Collège Jean Bene à 750 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 561 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 876 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeu de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue du Jeu de Ballon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jeu de Ballon se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 34120 Pézenas(2,418 €)

Rue Plauche, 34120 Pézenas(2,569 €)

Impasse des Selliers, 34120 Pézenas(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.