4 Rue du Chateau, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 102 € à 3 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Chateau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 4 Rue du Chateau, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Grave à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 499 mètres
- Collège Jean Bene à 510 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 246 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 648 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 4 Rue du Chateau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmorency, 34120 Pézenas(2,351 €)

Rue de la Foire, 34120 Pézenas(2,576 €)

Rue des d’Andre, 34120 Pézenas(2,622 €)

Rue Four de la Ville, 34120 Pézenas(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.