11 Rue du Chateau, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 182 € à 3 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Chateau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Chateau, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Grave à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 501 mètres
- Collège Jean Bene à 516 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 227 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 654 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 11 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 11 Rue du Chateau se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Chateau par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chateau se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 25.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmorency, 34120 Pézenas(2,343 €)

Rue de la Foire, 34120 Pézenas(1,910 €)

Rue des d’Andre, 34120 Pézenas(2,518 €)

Rue Four de la Ville, 34120 Pézenas(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.