7 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 707 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 465 mètres
- Collège Jean Bene à 454 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 349 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 584 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Martin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Docteur Martin dans son marché local

Prix du 7 Rue Docteur Martin par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 7 Rue Docteur Martin se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Docteur Martin par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Martin se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -31.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Tricard, 34120 Pézenas(2,386 €)

Rue du Marteau, 34120 Pézenas(2,380 €)

Rue Massillon, 34120 Pézenas(2,386 €)

Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Docteur Martin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Docteur Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.