3 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 482 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°1 et de 2.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Docteur Martin, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 477 mètres
- Collège Jean Bene à 468 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 346 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 599 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Martin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Docteur Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Docteur Martin par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Rue Docteur Martin se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Docteur Martin par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Martin se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 42.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Tricard, 34120 Pézenas(1,884 €)

Rue du Marteau, 34120 Pézenas(1,864 €)

Rue Massillon, 34120 Pézenas(1,922 €)

Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas(1,968 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Docteur Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Docteur Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.