4 Rue des Verdales, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 092 € à 3 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Verdales, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue des Verdales, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 524 mètres
- Collège Jean Bene à 579 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 498 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 441 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Verdales

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Verdales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Verdales dans son marché local

Prix du 4 Rue des Verdales par rapport à la voie

Sur Rue des Verdales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 4 Rue des Verdales se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Verdales par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Verdales se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -4.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail des Oliviers, 34120 Pézenas(3,002 €)

Rue des Lucques, 34120 Pézenas(2,927 €)

Impasse des Olivettes, 34120 Pézenas(3,176 €)

Avenue Yves Brayer, 34120 Pézenas(3,075 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Verdales

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Verdales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.