2 Rue des Norias, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Norias, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 822 mètres
- - Collège Jean Bene à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Norias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Norias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Norias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Norias par rapport à la voie
Sur Rue des Norias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Rue des Norias se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Norias par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Norias se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 6.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Norias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Norias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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