3 Rue des Litanies, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 167 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Litanies, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Litanies, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Faugères à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 460 mètres
- Collège Jean Bene à 479 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 179 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 617 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Litanies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Litanies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Litanies dans son marché local

Prix du 3 Rue des Litanies par rapport à la voie

Sur Rue des Litanies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 Rue des Litanies se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Litanies par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Litanies se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 34120 Pézenas(2,562 €)

Rue des d’Andre, 34120 Pézenas(2,622 €)

Rue Juiverie, 34120 Pézenas(2,600 €)

Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Litanies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Litanies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.