4 Rue des Fabres, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 631 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Fabres, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue des Fabres, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collégiale Saint-Jean à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 623 mètres
- Collège Jean Bene à 629 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 488 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 753 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fabres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Fabres dans son marché local

Prix du 4 Rue des Fabres par rapport à la voie

Sur Rue des Fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue des Fabres se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Fabres par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fabres se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 47.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 34120 Pézenas(1,958 €)

Rue Capitaine David, 34120 Pézenas(2,290 €)

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Rue Lieutenant Paulinier, 34120 Pézenas(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Fabres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.