4 bis Rue de la Villette, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 245 € à 3 220 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue de la Villette, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 et de 4.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 bis Rue de la Villette, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malibran à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 796 mètres
- Collège Jean Bene à 886 mètres
- Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 786 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 975 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 306 mètres

Ventes au 4 bis Rue de la Villette

Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

235 000 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

4 bis Rue de la Villette, 34120 Pézenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 4 bis Rue de la Villette se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Villette par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Villette se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 34120 Pézenas(2,831 €)

Avenue de Verdun, 34120 Pézenas(3,215 €)

Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.