13 Rue de la Villette, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 3 095 € à 3 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Villette, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°20 et de 0.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue de la Villette, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malibran à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 697 mètres
- Collège Jean Bene à 809 mètres
- Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 691 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 883 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Villette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 13 Rue de la Villette se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Villette par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Villette se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 5.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 34120 Pézenas(2,831 €)

Avenue de Verdun, 34120 Pézenas(3,215 €)

Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.