9 Rue de la Foire, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 652 € à 3 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Foire, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 9.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue de la Foire, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 549 mètres
- Collège Jean Bene à 542 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 373 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 673 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Foire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Foire dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Foire par rapport à la voie

Sur Rue de la Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 9 Rue de la Foire se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Foire par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Foire se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -27.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orfevres, 34120 Pézenas(2,476 €)

Rue du Chateau, 34120 Pézenas(2,543 €)

Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas(2,319 €)

Rue Condorcet, 34120 Pézenas(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Foire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.