8 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 649 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Barbes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 8 Rue Barbes, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Vedel à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 583 mètres
- Collège Jean Bene à 593 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 480 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 715 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 8 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 Rue Barbes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barbes par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbes se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -37.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 34120 Pézenas(2,168 €)

Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas(2,544 €)

Place du Marché des Trois-Six, 34120 Pézenas(2,226 €)

Rue de Juvenel, 34120 Pézenas(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.