13 Rue Aristide Rouziere, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 611 € à 2 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Aristide Rouziere, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°16 et de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Aristide Rouziere, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne sacristie des Pénitents Blancs à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 696 mètres
- Collège Jean Bene à 688 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 486 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 817 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Aristide Rouziere

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aristide Rouziere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Aristide Rouziere dans son marché local

Prix du 13 Rue Aristide Rouziere par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Rouziere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 13 Rue Aristide Rouziere se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Aristide Rouziere par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aristide Rouziere se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 48.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevaliers de Saint Jean, 34120 Pézenas(2,281 €)

Rue Francois Oustrin, 34120 Pézenas(2,384 €)

Rue des Commandeurs, 34120 Pézenas(1,962 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34120 Pézenas(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Aristide Rouziere

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Aristide Rouziere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.