3 Placette des Elfes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Placette des Elfes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 688 mètres
- - Collège Jean Bene à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 645 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Placette des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Placette des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placette des Elfes dans son marché local
Prix du 3 Placette des Elfes par rapport à la voie
Sur Placette des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 3 Placette des Elfes se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placette des Elfes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Placette des Elfes se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 0.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Placette des Elfes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Placette des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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