3 L’Estang, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 L’Estang, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 466 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 3 L’Estang, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L’Estang
Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Estang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Estang dans son marché local
Prix du 3 L’Estang par rapport à la voie
Sur L’Estang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 3 L’Estang se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Estang par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Estang se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 9.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 L’Estang
Les biens actuellement en vente autour du 3 L’Estang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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