2 Impasse de l’Hirondelle, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de l’Hirondelle, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 640 mètres
- - Collège Jean Bene à 663 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 551 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Impasse de l’Hirondelle se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Hirondelle par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l’Hirondelle se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Hirondelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Hirondelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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