12 Impasse de l’Hirondelle, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse de l’Hirondelle, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 671 mètres
- - Collège Jean Bene à 686 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 548 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 Impasse de l’Hirondelle se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Hirondelle par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Hirondelle se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -23.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse de l’Hirondelle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l’Hirondelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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