3 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0654 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 509 mètres
- - Collège Jean Bene à 498 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 386 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 625 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 168 mètres
Ventes au 3 Cours Jean Jaures
Les 2 ventes au 3 Cours Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix du 3 Cours Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Cours Jean Jaures se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Jean Jaures par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Jean Jaures se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 43.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cours Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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