2 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 539 € à 2 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de 7.71 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Wicque à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 536 mètres
- Collège Jean Bene à 525 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 385 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 654 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Jean Jaures dans son marché local

Prix du 2 Cours Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Cours Jean Jaures se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Jean Jaures par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Jean Jaures se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 48.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Resseguier, 34120 Pézenas(1,951 €)

Rue Emile Zola, 34120 Pézenas(2,486 €)

Rue Alfred Sabatier, 34120 Pézenas(2,105 €)

Rue Henri Reboul, 34120 Pézenas(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.