4 Chemin du Petit Larzac, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 743 € à 3 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Petit Larzac, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Chemin du Petit Larzac, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du château de Larzac à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 543 mètres
- Collège Jean Bene à 614 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 586 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 640 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Petit Larzac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Petit Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Petit Larzac dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Petit Larzac par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Chemin du Petit Larzac se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Petit Larzac par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Petit Larzac se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -6.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 34120 Pézenas(2,966 €)

Avenue Tastavin Llopis, 34120 Pézenas(2,923 €)

Rue Romain Rolland, 34120 Pézenas(2,967 €)

Passage Jardins de la Gloriette, 34120 Pézenas(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Petit Larzac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Petit Larzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.