1 Chemin de la Gourgues, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 360 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de la Gourgues, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 et de 0.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Chemin de la Gourgues, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnet à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 952 mètres
- Collège Jean Bene à 1113 mètres
- Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 959 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 1141 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Gourgues

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Gourgues dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Gourgues par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Chemin de la Gourgues se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Gourgues par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Gourgues se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 37.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas(2,582 €)

Chemin de l’Amandier, 34120 Pézenas(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Gourgues

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Gourgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.