8 Chemin de l’Amandier, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin de l’Amandier, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 709 mètres
- - Collège Jean Bene à 835 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 706 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Amandier dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 Chemin de l’Amandier se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Amandier par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de l’Amandier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 38.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin de l’Amandier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l’Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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