324 Chemin de l’Amandier, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 324 Chemin de l’Amandier, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 674 mètres
- - Collège Jean Bene à 844 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 684 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 324 Chemin de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 324 Chemin de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Chemin de l’Amandier dans son marché local
Prix du 324 Chemin de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 324 Chemin de l’Amandier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Chemin de l’Amandier par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Chemin de l’Amandier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 324 Chemin de l’Amandier
Les biens actuellement en vente autour du 324 Chemin de l’Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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