50 Boulevard Docteur Combescure, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 170 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Boulevard Docteur Combescure, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 ter mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 50 Boulevard Docteur Combescure, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 459 mètres
- Collège Jean Bene à 490 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 109 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 628 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Boulevard Docteur Combescure

Aucune vente n'a été recensée au 50 Boulevard Docteur Combescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Boulevard Docteur Combescure dans son marché local

Prix du 50 Boulevard Docteur Combescure par rapport à la voie

Sur Boulevard Docteur Combescure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 50 Boulevard Docteur Combescure se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Boulevard Docteur Combescure par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Boulevard Docteur Combescure se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -20.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Juiverie, 34120 Pézenas(2,591 €)

Place Frederic Mistral, 34120 Pézenas(2,522 €)

Place Ledru Rollin, 34120 Pézenas(2,391 €)

Rue des Litanies, 34120 Pézenas(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 50 Boulevard Docteur Combescure

Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard Docteur Combescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.