3 Boulevard de la Nicole, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard de la Nicole, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 371 mètres
- - Collège Jean Bene à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 468 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Nicole dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Nicole par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Boulevard de la Nicole se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Nicole par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Nicole se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la Nicole
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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