8 Avenue Yves Brayer, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 087 € à 3 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Yves Brayer, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Avenue Yves Brayer, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 559 mètres
- Collège Jean Bene à 613 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 532 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 476 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Yves Brayer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Yves Brayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Yves Brayer dans son marché local

Prix du 8 Avenue Yves Brayer par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Brayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 8 Avenue Yves Brayer se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Yves Brayer par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Yves Brayer se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -1.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lucques, 34120 Pézenas(2,927 €)

Rue Van Gogh, 34120 Pézenas(2,933 €)

Rue du Mail des Oliviers, 34120 Pézenas(3,002 €)

Rue des Pichoulines, 34120 Pézenas(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Yves Brayer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Yves Brayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.