2 Avenue Paul Vidal de la Blache, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 964 € à 2 824 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 1 968 € à 3 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Paul Vidal de la Blache, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 ter et de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Paul Vidal de la Blache, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 5029 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 75 mètres
- Collège Jean Bene à 94 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 122 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 120 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Vidal de la Blache

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Vidal de la Blache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Paul Vidal de la Blache dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Vidal de la Blache par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Vidal de la Blache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Avenue Paul Vidal de la Blache se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Vidal de la Blache par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Vidal de la Blache se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 37.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 34120 Pézenas(2,240 €)

Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas(2,502 €)

Rue Georges Braque, 34120 Pézenas(1,979 €)

Impasse des Machous, 34120 Pézenas(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Vidal de la Blache

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Vidal de la Blache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.