2 Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Louis Montagne, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 795 mètres
- - Collège Jean Bene à 831 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 702 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Montagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Montagne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Avenue Louis Montagne se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Montagne par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Montagne se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 36.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Montagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Montagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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