5 bis Avenue de Verdun, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 594 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue de Verdun, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 bis Avenue de Verdun, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 510 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malibran à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnet à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 553 mètres
- Collège Jean Bene à 666 mètres
- Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 547 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 739 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 5 bis Avenue de Verdun se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de Verdun se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 46.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Relin, 34120 Pézenas(2,125 €)

Impasse des Rosetiles, 34120 Pézenas(3,152 €)

Rue Pasteur, 34120 Pézenas(1,975 €)

Avenue de la Gare du Midi, 34120 Pézenas(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.