18 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 163 mètres
- - Collège Jean Bene à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 301 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 18 Avenue de Plaisance se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Plaisance par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Plaisance se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -1.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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