8 Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 755 mètres
- - Collège Jean Bene à 814 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 740 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 Avenue de Castelnau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Castelnau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Castelnau se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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