25 bis Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 707 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 bis et de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 bis Avenue de Castelnau, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malibran à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 966 mètres
- Collège Jean Bene à 1070 mètres
- Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 960 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 1151 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Avenue de Castelnau dans son marché local

Prix du 25 bis Avenue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 25 bis Avenue de Castelnau se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Avenue de Castelnau par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de Castelnau se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -31.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Verger, 34120 Pézenas(2,830 €)

Allee des Mimosas, 34120 Pézenas(2,682 €)

Rue Calquieres Basses, 34120 Pézenas(2,410 €)

Cité Bédarrides, 34120 Pézenas(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.